智通财经APP获悉，香港地产股精深上升，截止发稿，恒基地产(00012)涨5.3%，报23.85港元；新鸿基地产(00016)涨2.42%，报78.15港元；九龙仓集团(00004)涨1.55%，报19.7港元；太古地产(01972)涨1.2%，报16.86港元。

小摩发布研报称，近日香港银行同行拆息(HIBOR)已从约4%大幅降至约3.1%，从基本面而言预料对地产股带来正面影响，因为假贷资本下落，预测浮动息率债务融资资本年化每下落1个百分点，地产商的盈利可平均增多5%。关联词小摩指出，除非HIBOR降至2.2%以下，不然预料对按揭利率不会产生影响，合计HIBOR的波动并不是傍边地产股股价施展的主要成分。

汇丰征询则指出，预测香港房地产和概括企业将不绝自本年4月以来相对跑赢市集的施展。该行指，近期的主要变化与香港银行同行拆息(HIBOR)大幅下落关系，一个月HIBOR由4月底止约4%急降至上日(5月8日)的约2.1%水平(客岁底为约4.6%)。要是HIBOR督察低位，应可裁减房地产行业的融资开支，并改善派息比率。该行走漏，由于HIBOR大幅下落，预测将来几个月的内容典质贷款利率将呈下落趋势，这将为楼价提供一定援救。该行合计，固然公共宏不雅环境仍存在省略情味成分，但部分用家或会由租转买。

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